職位描述
崗位職責：
1、負責新交付精裝修房的質量排查、記錄及分類匯總，制定維修計劃并跟進整改。
2、協調施工單位、開發商處理防水、墻面空鼓、瓷磚開裂、門窗密封等精裝房常見遺留問題。
3、監督維修施工質量，確保整改符合標準，避免重復返工。
4、懂得防水專項管理，重點排查衛生間、陽臺、外墻等區域的防水隱患，制定維修方案并組織施工。負責閉水試驗、滲漏檢測及修復后的驗收工作。
5、對接物業服務中心的報修需求，提供專業解釋和解決方案，跟蹤維修進度，及時反饋結果，避免因工程問題引發投訴升級。
6、建立房屋維修臺賬，記錄問題類型、整改措施及完成情況，形成分析報告。配合物業部門完善房屋交付后的維保資料移交。
7、協助物業團隊開展房屋查驗培訓，提升一線人員的工程問題識別能力。配合采購部門審核維修材料及供應商技術資質。
任職要求
1. 大專及以上學歷，建筑工程、土木工程、裝修裝飾等相關專業優先。
2、兩年以上精裝修房修經驗，熟悉防水施工工藝（如卷材、涂料防水）及精裝房常見質量問題（如空鼓、裂縫、水電隱蔽工程等）。
3、持有防水工、建造師（機電/建筑方向）或物業工程類證書者優先。
4、能獨立完成滲漏檢測、維修方案制定及現場技術指導。熟練使用CAD識圖，具備工程量核算和維修成本控制能力。熟悉《住宅質量保證書》《住宅使用說明書》相關規范。
5、 溝通協調能力強，能平衡業主、施工方及物業多方訴求。責任心強，適應階段性高強度工作（如集中交付期）。
上班時間：8:30-12:00 ，14:00-18:00，單休制
薪資待遇:入職購買社保，免費包中午餐
上班地點：赤坎區
聯系方式
聯系人：行政人事部 [聯系我時，請說是在湛江人才網上看到的]
聯系電話：39******27[查看]
聯系地址：湛江市赤坎區椹川大道北東盟國際建材中心2棟3樓
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企業簡介
湛江市金眾物業服務有限公司成立于2007年10月，隸屬于深圳市鼎能集團有限公司，是湛江市物業管理行業協會會員單位，湛江市私營企業協會會員單位，擁有一支專業、敬業的物業管理團隊。公司推行規范化、制度化、科學化和人性化相結合的管理模式。
公司自成立至今，承接了湛江聞名的教育文化圈-培英苑小區、霞山水岸觀邸、泰倫城創意園、東盟城商住小區（一、二期）等，目前管理面積約：60萬平方米，是湛江物業管理業態發展最豐富的企業。
公司愿景：成為湛江物業行業優秀服務集成商
服務宗旨：關注細節、用心服務
服務核心：為客戶提供舒適、便利、安全的生活（工作、經營）空間
服務理念：貼心、用心、放心
核心價值觀：誠信、務實、責任、創新、仁愛
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